하와이 가장 높고 웨스트버지니아 가장 낮아

하와이는 3만 4천 달러 육박…관리·공과금이 주요 원인

재산세, 보험료, 유지보수비까지…첫 구매자 예산 압박 심화

집을 소유하는 것은 많은 이들에게 꿈이지만, 이 꿈은 준비되지 않은 채 맞닥뜨릴 경우 금세 악몽이 될 수 있다. 주택을 소유할 때 발생하는 눈에 보이지 않는 추가 비용 때문이다.

뱅크레이트(Bankrate)의 새로운 분석에 따르면, 2025년 기준 주택 소유자들이 감당해야 할 ‘숨은 비용’의 전국 평균은 21,000달러를 넘어섰다.

뱅크레이트 주택금융 전문가 린다 벨은 “정기적인 유지보수, 재산세, 공과금 등이 해마다 수천 달러씩 추가되며, 특히 첫 주택 구매자에게는 예상치 못한 재정 압박이 될 수 있다”고 밝혔다.

숨은 비용의 주요 항목은 재산세, 주택 보험료, 공공요금 및 에너지비, 유지보수비 등이다.

숫자로 본 숨은 주택 비용 평균

• 주택 보험료: $2,267

• 재산세: $4,316

• 공공요금 및 에너지: $4,494

• 인터넷 및 케이블: $1,515

• 유지보수비: $8,808

이를 모두 합산하면 평균적으로 약 $21,400에 이른다.

가장 비용이 높은 주는 하와이로, 연간 평균 숨은 비용이 $34,573에 달했다. 하와이에서는 특히 유지보수비가 연간 $19,642로 가장 큰 비중을 차지했으며, 공공요금 및 에너지 비용도 $7,871, 재산세는 $4,301에 달했다.

반면, 가장 숨은 비용이 적은 주는 웨스트버지니아로, 연간 평균 $12,579 수준이다. 유지보수비는 $5,132, 재산세는 $1,063으로 전국에서 가장 낮았다.

린다 벨은 “거주 지역에 따라 숨은 비용 부담이 크게 달라진다”며 “주택 가격이 높은 지역일수록 숨은 비용도 더 많이 발생하는 경향이 있다. 비용이 낮은 주라고 해서 숨은 비용이 없어진다는 뜻은 아니다”라고 지적했다.

CMS 기자